El Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre Medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible, publicado en el Boletín Oficial del Estado nº 241, de 30 de septiembre de 2026 empieza su redacción diciendo lo siguiente:
El artículo 47 de la Constitución Española consagra el derecho de toda la ciudadanía
al acceso, disfrute y permanencia de una vivienda digna y adecuada. Asimismo,
mandata a los poderes públicos a promover las condiciones y normas pertinentes para
hacer efectivo ese derecho y combatir la especulación, en conexión con el artículo 9.2 de
la norma fundamental. De este modo, se subraya la función social de la vivienda frente a
otras consideraciones, puesto que es la condición previa para el goce de otros derechos
fundamentales como la integridad física y moral, la protección de la salud y el derecho a
un medio ambiente adecuado, así como la libertad de empresa y el derecho de
propiedad.
Aunque el acceso a la vivienda constituye un derecho, no puede obviarse su
dimensión económica, que condiciona de forma decisiva su ejercicio efectivo. A
diferencia de otros aspectos económicos, la vivienda se ve afectada por unas
condiciones de mercado imperfectas que requieren de una regulación desde la política
pública para garantizar el cumplimiento del derecho. En otras palabras, la ley de la oferta
y la demanda no garantiza por sí misma las condiciones mínimas y necesarias de un
derecho efectivo de acceso a la vivienda en los términos que recoge la Carta Magna en
su artículo 47.
Durante las últimas décadas, España ha sufrido diferentes crisis en materia de
acceso a la vivienda que han afectado a distintas generaciones. Si bien todas ellas han
sido de diferente naturaleza y origen, coinciden, sin embargo, en su efecto: la restricción
del derecho a la vivienda en condiciones dignas y adecuadas para amplios sectores de
la población y, en particular, para las clases medias y trabajadoras.
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Este decreto y otro se llevaron al congreso el viernes 2 de octubre, y no resultaron aprobados por PP, VOX y Junts. Ayer hubo una manifestación en Málaga y durante todo el fin de semana se han ido produciendo en otros lugares de España. Os dejamos algunas fotos de la tarde de ayer, donde miles de personas clamaron por el derecho a acceder a una vivienda digna.
